標的物位于重慶市江北區天地豪園10號（江北區兒童公園后面），標的物小區名稱為“華立天地豪園”，房屋結構為混合結構，房產證登記樓層為名義層5-8物理層6，建筑面積238.04㎡，套內面積228.15㎡，實際使用面積為590.5（房產證上有體現）帶車位。江北區核心位置，背靠鴻恩寺公園，周邊環境配套設施較好，區域交通便捷，正對兒童公園，距觀音橋車程只有5分鐘。目前使用狀況為空置。
重慶市江北區天地豪園10號
我司受委托，將于2018年4月5日10:00 至4月6日10:00止 （如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址http://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶市天力拍賣有限公司）對以下標的進行公開拍賣：
一、拍賣標的：重慶市江北區天地豪園10號（產權證號；103房地證2013字第44338號），重慶市江北區天地豪園144號附7號（產權證號；103房地證2013字第48459號）車位。
標的物位于重慶市江北區天地豪園10號（江北區兒童公園后面），標的物小區名稱為“華立天地豪園”，房屋結構為混合結構，房產證登記樓層為名義層5-8物理層6，建筑面積238.04㎡，套內面積228.15㎡，實際使用面積為590.5（房產證上有體現）帶車位。江北區核心位置，背靠鴻恩寺公園，周邊環境配套設施較好，區域交通便捷，正對兒童公園，距觀音橋車程只有5分鐘。目前使用狀況為空置。
整體拍賣起拍價：308萬元，競買保證金：30萬元。加價幅度3000元或整數倍。傭金：成交價2%。
二、標的物展示：自公告之日起標的物現場展示。
三、競買人條件：參加拍賣的競買人應是符合中華人民共和國法律規定的企、事業法人或自然人。如參與的競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（ 4月 4日下午15：00）到重慶市天力拍賣有限公司辦理委托手續；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、競買手續辦理：
1、通過平臺線上交保參與競買，詳見線上交保教程。
2、可通過線下交保參與競買。競買人需將保證金交至我司指定賬戶，并于4月4日下午15:00前到我司辦理競買手續，提交相關資料。線下交保詳情請來電咨詢。
五、競價方式：
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。若無保留價，一人報名并出價就表示競拍成功；有保留價則需在最高出價達到或超過保留價方可競拍成功。
五、特別提醒
標的物以實際現狀為準，重慶市天力拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定及競買行為，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地看樣了解標的實際情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、產權轉讓所涉及的一切稅、費由買方承擔。
七、拍賣前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入重慶市天力拍賣有限公司指定賬戶，競價余款在2018年4月13日16:00時前繳入重慶市天力拍賣有限公司指定賬戶(戶名：重慶市天力拍賣有限公司，開戶銀行：招商銀行解放碑支行，賬號：123909189410301）。
八、 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
九、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。若是單位競買的，需提前在我司辦理委托競價手續，并提交單位營業執照及相關資料。
十、我司提供標的相關資料供競買人查閱，請來電詳詢。
聯系地址：重慶市渝中區英利國際金融中心1205
咨詢電話：023-88035878 15922641766張17338321498彭18623118615羅
公司網址：www.237455.com
重慶市天力拍賣有限公司
2018年3月7日
競買須知
重慶市天力拍賣有限公司定于2018年4月5日10時至2018年4月6日10時止（延時除外）在重慶市天力拍賣有限公司淘寶網資產競價網絡平臺上(網址：http://zc.paimai.taobao.com；戶名：重慶市天力拍賣有限公司)進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《競買須知》根據《中華人民共和國拍賣法》及有關法律、法規所制定，競買人應仔細閱讀和遵守本須知，了解本須知的全部內容，并對自己參加競買的行為負責。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、參加拍賣的競買人應是符合中華人民共和國法律規定的企、事業法人或自然人。競買人須在淘寶網上實名注冊。
如參與的競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前【2018年4月4日下午15:00】到重慶市天力拍賣有限公司辦理委托手續；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。
五、網上交保參拍注意事項：參與本次拍賣需交納拍賣保證金人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。拍賣前競買人的銀行賬戶中應有足夠的余額（300000元以上）支付拍賣保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產拍賣因標的物本身價值，其起始價、保證金、拍賣成交價格相對較高的。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入重慶市天力拍賣有限公司指定賬戶。競價未成交的，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
六、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，已根據委托人提供相關資料的情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、視頻等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、拍賣成交后：
①本次拍賣成交后向買受人方收取成交價2%傭金
②買受人須在2018年4月13日16:00前向拍賣人交清拍賣余款及傭金。
③買受人付清全部款項后，委托人將在七個自然日內協助買受人辦理過戶相關手續。產權轉讓所涉及的一切稅、費由買受人承擔。
④重慶市天力拍賣有限公司指定賬戶(戶名：重慶市天力拍賣有限公司，開戶銀行：招商銀行解放碑支行，賬號：123909189410301。
公司地址： 重慶市渝中區英利國際金融中心1205
八、如買受人逾期付款則按違約處理，保證金不予退還，作違約賠償金，同時委托人、拍賣人保留按《拍賣法》第三十九條規定追究買受人其它法律責任的權利。
經委托人同意，將競拍標的再行公開拍賣出售的；若原買受人繳納的保證金不足以彌補我司由此遭受的損失的，原買受人還應就不足部分繼續承擔賠償責任。標的再行公開拍賣出成交的，原買受人應當支付第一次競拍中本人及委托人應當支付的拍賣傭金。再行拍賣成交價低于原成交價的，原買受人應當補足差額價款。拒不補足的我司可申請人民法院強制執行。
九、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶、轉讓時所發生的全部費用和稅費。
十、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十一、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十二、本規則如有未盡事宜，按《拍賣法》有關法律法規條款辦理。
重慶市天力拍賣有限公司
2018年3月7日
